Attraktive Wohnung mit herrlichem-Balkon und schönem Blick im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
| Ort | 54296 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | MWTRFRA1258 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | 01. Januar 2027 |
| Kaltmiete | € 770,00 |
| Nebenkosten | € 180,00 |
| Kaution | € 1.540,00 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69,22 m2 |
Modernes Wohnen in ruhiger Lage Trier-Kernscheid. Hier wurden in gefragter Lage zwei attraktive Gebäude in moderner Architektur mit Aufzug und moderner Heiztechnik errichtet.
Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effiezienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Fliesen ausgeführt worden. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr Heizkosten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 8 im Obergeschoss mitte (talseitig 2. Obergeschoss). Die Wohnung besteht aus einem hellen großzügigen Wohnraum mit integrierter offener Küche mit Zugang auf den sonnigen großen Balkon von ca. 15 m².
Es wurde eine schöne Einbauküche mit Bar im Wohnraum (mit relativ neuem AEG-Herd und Kochplatte) installiert.
Vom Wohnraum erreichen Sie das schöne Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das geräumige Bad (ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche) sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot.- 69,22 qm Wohnfläche; - 1. OG zur Straße hin und rückseitig 2. OG (Hanglage);
- Diele/Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne; oSchlafzimmer; der Balkon ist vom Wohnraum und dem Schlafzimmer aus begehbar;- Aussenstellplatz im Hinterhof (Nr. 42);
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
Der Wohnung ist ein Außenstellplätze zugeordnet, welcher für einen Mietpreis von 40,00 Euro zusätzlich angemietet werden kann.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Badewanne/Dusche/WC
- Einbauküche
- Fliesen-Bodenbelag
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Heizung
- Aufzug
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne besonderen Durchgangsverkehr mit herrlichem Blick ins Grüne.
Moderne Wohnung mit herrlichem Weitblick im Energiesparhaus in schöner Randlage von Trier-Kernscheid.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 31.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 34,00 kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr: | 2014 |
| Ausstelldatum: | 2022-06-01 |
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m2a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.Sie haben Interesse an diesem Objekt?
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